Casa com piscina aquecida em Leiria, Portugal
Imóvel pronto a habitar, num bairro consolidado, com curadoria para proteger património e gerar rendimento.
Galeria Prime
Imagens que revelam os acabamentos, a volumetria e a luz natural do imóvel.
Visão rápida do ativo
- Cidade
- Leiria / PT
- Tipologia
- Ativo Patrimonial
- Lugares de garagem
- 2
Descrição do imóvel
Em Casal dos Matos, zona residencial tranquila a cerca de 5 minutos do centro de Leiria, esta casa de 2007, em estado quase novo, reúne 216 m² de área útil num terreno de 977 m², com vista aberta. São 5 quartos com roupeiros embutidos (1 suíte), sala com lareira ligada à cozinha equipada, 3 casas de banho e subsolo com garagem para 2 carros, lavanderia e quarto/academia. Na área externa, piscina aquecida por bomba de calor, churrasqueira, anexos de apoio e jardim com irrigação automática. A casa é autossuficiente em energia: 33 painéis fotovoltaicos, aquecimento central, ar-condicionado em todos os ambientes, aspiração central e carregador para carro elétrico.
Retorno e plano de saída
Como este ativo pode gerar rendimento e que opções de saída poderá ter.
Valorização
Ativo escasso na região, com um padrão acima da média. Projeção de valorização alinhada com o histórico local e com o potencial do projeto.
Rendimento
Possibilidade de rendimento através de arrendamento tradicional ou de curta duração. O cap rate estimado (quando indicado) e as simulações completas constam do material enviado pelo consultor.
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Casa com piscina aquecida em Leiria, Portugal
425 000 €